chiếc tiền từ khách hàng Biệt thự để ở và đầu tư tiếp tục '"hâm nóng" Thị phần Nhà đất cuối năm.
Phối cảnh can ho an dương vương
Theo bán cáo của CBRE, buôn bán BĐS đã tạo được bước "đột phá" trong năm 2015. trường hợp như cả năm 2010, TP HCM bán được hơn 13.700 can ho thì năm nay có đến 24.000 can ho đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, giao dịch Địa ốc cũng tăng nhanh hơn lúc nào hết, cả năm 2010 mới đạt 16.00 giao dịch thì 9 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 mua bán.
Báo cáo mới của Cục Quản lý Biệt thự và Thị trường Địa ốc (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 marketing, nâng cao khoảng 80% so sở hữu cùng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng marketing 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 marketing, nâng cao khoảng 92% so có 11 tháng năm 2014.
Năm bắt được thời điểm tăng tốc của Thị phần, hiện tại những dự án ở các Phân khúc Bất động sản, từ căn hộ cao cấp đến bình dân, từ nhà phố Liên kế đến đất nền đều đang bước vào 1 cuộc đua tung dự án ra Thị phần. Tại Hà Nội, hàng loạt dự án được bắt đầu vừa rồi như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....
Tại TPHCM, những dự án như chung cư sang trọng Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Biệt thự Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ đầu tư bung hàng trong tháng cuối năm.
Theo đánh giá của các chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ lý tưởng hơn năm 2015, nhất là lúc Thị trường còn được ủng hộ bởi các quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật mua bán Bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014. Chính do vậy mà trong thời điểm cuối năm, tại rộng rãi du an xây dựng đã có được thanh khoản cao bất ngờ.
Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền tìm chung cư vốn chỉ xuất hiện khi Phân khúc Bất động sản sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại Thị trường. vừa qua chủ đầu tư cửa du an Biệt thự thương mại và liên kế tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và du an Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã phải tổ chức buổi lễ bốc thăm tậu Nhà phố bởi lượng khách đăng ký chọn đã vượt lượng căn hộ được bán ra.
Còn ở phía Nam, sự kiện triển khai của phổ biến du an Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) du an King Center (quận 10)....cũng đã gây đa dạng sử dụng rộng rãi trên Phân khúc. Điển hình như tại du an Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần triển khai, gần 400/508 chung cư và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được kinh doanh. Được biết, theo đích đến ban đầu của chủ đầu tư, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm hiện nay sắp 80% du an đã được tiêu thu.
Được biết, dự án Charmington La Pointe mang giá bán từ 30 triệu/m2. một trong các lý do du an thu hút khách là do du an sở hữu thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng khiến cho văn phòng của những Tập đoàn, nhất là các công ty vừa và nhỏ.
Ghi nhận từ những Tổng công ty BĐS cho thấy, dù nguồn cung hơi lớn nhưng sức tiêu thụ cũng nâng cao hơi tuyệt vời. Hơn thế nữa, tín hiệu lý tưởng từ Thị phần từ đầu năm đến nay cũng khiến cho khách hàng Nhà phố an tâm, tin tưởng hơn.
0 comments:
Post a Comment